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¿QUÉ HA PASADO ESTE AÑO 2017?

Abogados Bilbao

Despachos abogados Bilbao

 

Se ha acabado el año y aunque pueda parecer un clásico, pensamos que no está de más intentar resumir en este post algunos de los temas que, a nuestro parecer, han sobresalido  en el, ya pasado, año 2017 y que por su importancia, tendrán bastante peso en el devenir del ordenamiento jurídico en los próximos años.

El “Compliance

Toda actividad empresarial conlleva una serie de riesgos con responsabilidades, sociales, jurídicas y penales, y dentro de la agenda legal de las empresas españolas figura como prioritario el diseño e implementación de sistemas de cumplimiento normativo.

Aunque las compañías llevan años analizando cómo adaptarse a estos cambios, es ahora cuando los temas de cumplimiento legal centran la atención de los responsables legales de las empresas y de sus asesores externos.

Este protagonismo en la agenda de los abogados de negocios ser debe no sólo al impacto que las reformas del Código Penal tienen en las empresas, sino a que en los últimos meses se han empezado a despejar las incertidumbres en torno a la aplicación de estos sistemas de control, para evitar la responsabilidad penal, en caso de que un empleado cometa un delito.

Ley de Segunda Oportunidad

Esta ley ofrece importantes posibilidades a las personas en situación de insolvencia, ya que abre la puerta a que tanto particulares como autónomos puedan tener el mismo trato que las empresas cuando hayan contraído una deuda a la  que no pueden hacer frente. Continue reading “¿QUÉ HA PASADO ESTE AÑO 2017?” »

¿CÓMO SE ACTUALIZA LA RENTA DE UN ALQUILER?

Abogados alquileres en Bilbao

Actualizaciones de rentas de alquileres

 

El pasado día 1 de abril de 2015 entró en vigor la Ley 2/2015, de 30 de marzo, de Desindexación de la Economía Española, reformando lo establecido en el artículo 18 de la Ley de Arrendamiento Urbanos.

¿En qué consiste la reforma legal?

En síntesis, esta modificación legal pone fin a las subidas automáticas de los alquileres en función del IPC (Indice Anual de precios al consumo).

Hasta ese momento, aunque las partes no se hubieran referido exprésamente a ello en el contrato de alquiler, las rentas se actualizaban en función de porcentaje interanual fijado a través del IPC.

A partir del día 1 de abril de 2015, de no establecerse nada en el contrato sobre la actualización de la renta, NO habrá tal variación (al alza o a la baja) y la renta permanecerá sin modificaciones.

Las partes podrán pactar líbremente en sus contratos de alquiler qué tipo porcentual anual de actualización desean establecer.

Y, si existe una referencia a la actualización de la renta, pero las partes no han pactado nada específico, no se acudirá al IPC, sino al Índice de Garantía de Competitividad (un nuevo marcador, impulsado por esta Ley). Continue reading “¿CÓMO SE ACTUALIZA LA RENTA DE UN ALQUILER?” »

¿QUÉ PUEDES HACER SI OCUPAN TU VIVIENDA?

ocupacion-inmuebles-abogados-bilbao

Ocupación de inmuebles…

 

A raíz de la noticia aparecida en los medios de comunicación relacionada con la ocupación de una vivienda en Abanto-Zierbena (Bizkaia), nuestra abogada bilbaína Olga Rodríguez Marcos ha intervenido en el Programa de ETB ‘Sin Ir Mas Lejos’ y ha explicado las diferentes soluciones legales existentes:

¿Qué infracción se ha cometido?

Lo primero que hay que indicar es que si se produce la ocupación de una casa habitada, estaríamos ante un delito de allanamiento de morada (artículo 202 del Código Penal) y por lo tanto, tras denunciar los hechos, la policía estaría legitimada para acceder al inmueble e incluso para desalojarlo, puesto que se trataría de la comisión de un delito flagrante.

Por el contrario, cuando se trata de la ocupación de un inmueble no habitado (por lo menos, no de forma habitual) podríamos encontrarnos ante un delito de usurpación de propiedad (ocupación de un inmueble, con o sin violencia, pero con vocación de permanencia y sin la autorización del propietario) y, la forma de actuar al constatar dicha situación, pasaría por denunciar los hechos e iniciar un proceso penal o presentar una demanda civil.

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JUECES VALIENTES

Jueces valientes...

Jueces y Justicia…

 

El juez Castro, tal y como dijimos tras la ‘famosa’ imputación de la Infanta, es un hombre pertinaz y valiente.

Solo así puede entenderse que, tras más de dos años de instrucción, haya imputado hasta en dos ocasiones a Doña Cristina de Borbón y Grecia y que finalmente, haya resuelto su procesamiento, por su presunta participación en dos delitos (blanqueo de capitales y fraude fiscal) “contra viento y marea” o mejor dicho, en contra de la opinión del Ministerio Fiscal.

Y es que, el comportamiento del Fiscal Horrach es, cuanto menos, fuera de lo habitual…

Nuestros clientes, hablando de este tema de actualidad social, nos preguntan: “Pero el Fiscal no es siempre el que acusa…??? Por qué defiende a la Infanta, si ya tiene abogado defensor…???”

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