Archivo de la categoría: TIP ABOGADO RECLAMACIONES E INDEMNIZACIONES BILBAO

LA GUÍA DEFINITIVA SOBRE LOS GASTOS HIPOTECARIOS

Publicado: 31/07/2019

¿Cómo recuperar los gastos hipotecarios? ¿Qué gastos se pueden reclamar?

El alquiler de vivienda está cada vez más en boga como opción para adquirir una vivienda en la que iniciar un proyecto de futuro. Sin embargo, a día de hoy, la idea de ser propietario sigue siendo la más atractiva.

Por ello, se siguen concediendo un sinfín de hipotecas, lo que sin duda supone un horizonte de ilusión, pero que, no está exento de causar quebraderos de cabeza. Y es que, al contratar una hipoteca se devengan unos gastos que suelen ser asumidos por los consumidores prestatarios. Pero, ¿son estos quiénes deben sufragarlos? Y en ese caso, ¿en qué proporción? En todo, ¿ o solo una parte?

Etxebizitza alokatzea gero eta gehiago modan dago etxebizitza eskuratzeko eta etorkizuneko proiektu bat abian jartzeko. Hala eta guztiz ere, gaur egun, etxe jabe bihurtzea jarraitzen du aukera erakargarriena izaten familia askorentzat. Horrexegatik, orain hipoteka asko onartzen ari dira. Baina, familia askorentzat ilusioa ekartzen duen erabaki honek, etzebizitza berri bat jabetzea, zalantza asko dakartza ere bai. Zalantza honen artean, hipotekak kontratatzerakoan kontsumitzaileentzat sortzen diren gastuak daude. Zeintzuk dira ordaindu behar dituztenak? Zein neurrian, gastu osoak edo bakarrik neurri batean?

Continue reading “LA GUÍA DEFINITIVA SOBRE LOS GASTOS HIPOTECARIOS” »

Vota aquí para valorar este contenido:

1 estrella2 estrellas3 estrellas4 estrellas5 estrellas
23 votos, promedio: 5,00 de 5)
Cargando…

LA NUEVA LEY SOBRE CRÉDITOS INMOBILIARIOS

Publicado: 15/07/2019

Novedades en la regulación sobre hipotecas y créditos
Novedades en la regulación sobre créditos inmobiliarios

Recientemente ha entrado en vigor la nueva Ley sobre Créditos Inmobiliarios, con la que se transpone al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, residiendo su importancia en que con ella se establece un régimen específico de protección de las personas, consumidoras o no, que contraten un préstamo hipotecario garantizado con bienes inmuebles de naturaleza residencial.

El objetivo de esta ley es reforzar las garantías para los prestatarios en el proceso de contratación, asegurándose de que estos dispongan de toda la información necesaria y de que comprenden el alcance del contrato que suscriben para evitar así, en la medida de lo posible, la ejecución de este tipo de préstamos en vía judicial con la consiguiente pérdida de la vivienda.

¿Qué novedades tiene?

En particular,  determina que el prestamista (entidad financiera) deberá entregar al prestatario (cliente) dos documentos:

Continue reading “LA NUEVA LEY SOBRE CRÉDITOS INMOBILIARIOS” »

Vota aquí para valorar este contenido:

1 estrella2 estrellas3 estrellas4 estrellas5 estrellas
27 votos, promedio: 5,00 de 5)
Cargando…

LAS CLAVES DE UN PROCESO DE INCAPACIDAD LABORAL

Publicado: 01/06/2019

Analizamos las claves necesarias para que un proceso de incapacidad concluya de manera satisfactoria para el trabajador. Abogados Bilbao.
¿En qué consiste un proceso de incapacidad laboral?

¿Qué tipos de incapacidad existen?

La LGSS reconoce dos tipos de incapacidad del trabajador a la hora de desarrollar su actividad profesional, la Incapacidad Temporal y la Incapacidad Permanente; pudiendo tener su origen tanto en enfermedades como en accidentes, relacionados o no con el ámbito laboral.

Este reconocimiento de la incapacidad se engloba dentro de la acción protectora de la Seguridad Social, que se articula, entre otras, en forma de prestaciones económicas.

Incapacidad Temporal (IT)

Por incapacidad temporal se entienden aquellas situaciones en las que el trabajador se encuentra impedido para realizar su trabajo como consecuencia de enfermedad común o profesional, y a accidente laboral o no, por un periodo máximo de trescientos sesenta y cinco días, prorrogables por otros ciento ochenta días más cuando se estime posible su curación dentro de este plazo.

Continue reading “LAS CLAVES DE UN PROCESO DE INCAPACIDAD LABORAL” »

Vota aquí para valorar este contenido:

1 estrella2 estrellas3 estrellas4 estrellas5 estrellas
36 votos, promedio: 5,00 de 5)
Cargando…

ACCIDENTES ESQUIANDO…

Publicado: 12/12/2018

Abogados indemnizaciones Bilbao

Llega la nieve y con ella la temporada de esquí. No son pocos los que ya están preparados para disfrutar de las actividades que este frio, pero divertido elemento, nos ofrece. Pero también llega la necesidad de prestar atención a nuestra seguridad y la de los demás, ya que las pistas se llenan de usuarios con distintas capacidades. Con respeto y precaución, todos tenemos cabida y volveremos a casa de una pieza.

Con la intención de contribuir a evitar, en la medida de lo posible, los accidentes, la Federación Internacional de Esquí, estableció un decálogo de normas para esquiadores y snowboarders, y otro, para los practicantes del esquí de fondo. Mientras que, por su parte, las estaciones de esquí españolas integradas en la asociación «Atudem», se dotaron de un reglamento interno de funcionamiento con el mismo fin.

¿Qué opinan los Tribunales?

A pesar de todo, los accidentes ocurren, y resulta necesario reseñar, que los Tribunales consideran que en aquellas prácticas deportivas en las cuales existe un riesgo en sí mismas, como es el caso del esquí, aquel que las practica está aceptando y se está sometiendo de forma voluntaria al riesgo que comportan.

Es por ello que, aún cuando las citadas Normas de Conducta de la Federación Internacional de Esquí (FIS) o el Reglamento Atudem carecen del carácter de normas jurídicas vinculantes, pueden servir, ( y de hecho se han utilizado), para ponderar la conducta exigible en la práctica de este deporte que, tal y como pone de manifiesto el artículo 6.1 del citado Reglamento, «se trata de un deporte cuya práctica entraña riesgos, que pueden verse acrecentados en función de diversos factores, tales como las condiciones meteorológicas, la nieve, el nivel técnico y grado de cansancio del usuario, el comportamiento de los demás usuarios, el material empleado, etc».

Ello no quita, no obstante, el deber que tienen las estaciones de esquí de proporcionar los medios adecuados para que la práctica del deporte se realice en las mejores condiciones; pudiendo resultar, en su caso, responsables de los daños y perjuicios causados a los usuarios, salvo que prueben que han cumplido con la debida diligencia. Continue reading “ACCIDENTES ESQUIANDO…” »

Vota aquí para valorar este contenido:

1 estrella2 estrellas3 estrellas4 estrellas5 estrellas
46 votos, promedio: 5,00 de 5)
Cargando…

¿CÓMO GESTIONAR UN ACCIDENTE DE TRÁFICO?

Publicado: 07/10/2018

Abogados indemnizaciones Bilbao
 Indemnizaciones accidentes tráfico

He tenido un accidente con el coche, ¿qué hago?

En primer lugar, y ante todo, hay que mantener la calma. Enfadarnos y echar la culpa al otro, no va a solucionar nada. Sufrir un accidente es algo de lo que ninguno estamos libres, ya sea como conductores, como pasajeros,o como peatones, y,obviamente, en unas ocasiones seremos responsables del mismo y en otras perjudicados.

Producido el accidente deberemos auxiliar a los heridos, si los hubiere, y llamar a los servicios de emergencias en caso necesario. También deberemos advertir del siniestro al resto de usuarios de la vía para que circulen con precaución (luces de emergencia, chaleco reflectante, triángulos de señalización…), al objeto de evitar un nuevo accidente y por nuestra propia seguridad.

Una vez asegurada la zona, y retirados los vehículos de la vía si fuera posible, llega el momento de identificarse, mostrar la documentación del vehículo, localizar a posibles testigos; y en caso de acuerdo, rellenar la Declaración Amistosa de Accidente, que es un documento que nuestra aseguradora suele acompañar con la póliza de seguro.

Este documento está provisto de calco, con lo que al escribir en la primera hoja se copia en la segunda, y así podrá tener cada parte una copia del mismo. Es indiferente cuál se lleve cada uno, pues la segunda debe ser un fiel reflejo de la primera.

Rellenar el parte amistoso, conlleva una importante responsabilidad. Debe hacerse correctamente y de manera fiel a lo sucedido, puesto que al llevar nuestra firma, se convierte en un testimonio válido, a efectos legales, del siniestro.

No hay acuerdo… Nadie se hace responsable…

Si el acuerdo amistoso no fuera posible, debemos llamar a la autoridad de tráfico competente. Ésta redactará un atestado con las circunstancias del accidente, que servirá para determinar quién es el responsable del mismo y poder así reclamar la reparación de los daños ocasionados a las aseguradoras, ya sea de forma extrajudicial o judicial.

Continue reading “¿CÓMO GESTIONAR UN ACCIDENTE DE TRÁFICO?” »

Vota aquí para valorar este contenido:

1 estrella2 estrellas3 estrellas4 estrellas5 estrellas
52 votos, promedio: 5,00 de 5)
Cargando…

LA NUEVA LEY «ANTI OKUPAS»

Publicado: 30/06/2018

Abogados alquileres Bilbao
La nueva Ley anti okupas

En este blog, y en nuestro Canal Youtube, hemos hablado muchas veces (y largo y tendido…) sobre el problema de la ocupación de inmuebles y sobre los mecanismos legales existentes para recuperar la posesiones perdidas de viviendas.

La cuestión es que ahora, inaugurándose nuevo Gobierno, va a entrar en vigor una modificación legal que, en principio, puede solucionar el problema de las ocupaciones. Pero, sobre todo, el problema de los grupos organizados que realizan ocupaciones recurrentes y sucesivas, perjudicando gravemente los derechos de propietarios que, en la mayoría de las ocasiones, deben seguir haciéndose cargo de todos los gastos vinculados a la vivienda ocupada en cuestión (hipoteca, suministros, IBI, Seguro, cuotas comunitarias,…).

¿Qué novedades se introducen?

La reforma legislativa, la Ley 5/2018, de 11 de junio, publicada en el BOE de 12 de junio de 2018, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas, entrará en vigor el próximo lunes 2 de julio e incluirá las siguientes novedades (añade un nuevo apartado 4 al artículo 150; modifica el numeral 4.º del apartado 1 del artículo 250; añade un nuevo apartado 3 bis al artículo 437; y añade un nuevo apartado 1 bis al artículo 441 y un nuevo apartado 1 bis al artículo 444):

Continue reading “LA NUEVA LEY «ANTI OKUPAS»” »

Vota aquí para valorar este contenido:

1 estrella2 estrellas3 estrellas4 estrellas5 estrellas
84 votos, promedio: 5,00 de 5)
Cargando…

TIPOS DE CONTRATOS Y FORMAS DE DESPIDO

Publicado: 05/06/2018

Despidos e indemnizaciones Bilbao
Abogados laborales Bilbao

En esta nueva entrega, os vamos a comentar los tipos de contrato de trabajo que, de manera más habitual, se realizan en nuestro ordenamiento jurídico y las indemnizaciones, en caso de despido, que llevan aparejados.

Un contrato de trabajo, básicamente,  se puede establecer por tiempo indefinido o por una duración determinada y, en estos contratos de duración determinada (contrato temporal), el periodo de vigencia o duración vendrá establecido por las normas que regulan cada tipo de contrato.

¿Cuáles son las modalidades de contratos de trabajo?

De una manera general podemos clasificar los contratos de trabajo en:

  • Contratos indefinidos
  • Contratos temporales
  • Contratos formativos

El contrato indefinido es aquel que se realiza o se concierta sin establecer límites de tiempo en la prestación de los servicios. En cuanto a la duración misma del contrato e incluso su forma, pueden ser verbales o escritos.

Continue reading “TIPOS DE CONTRATOS Y FORMAS DE DESPIDO” »

Vota aquí para valorar este contenido:

1 estrella2 estrellas3 estrellas4 estrellas5 estrellas
81 votos, promedio: 5,00 de 5)
Cargando…

¿NOS DEVOLVERÁN LOS GASTOS DE LAS HIPOTECAS?

Publicado: 18/03/2018





Abogados hipotecas y préstamos Bilbao

Gastos hipotecarios y préstamos bancarios

 

Justo hace un año publicábamos un artículo en este Blog abogados Bilbao analizando la recuperabilidad de los gastos de constitución de las hipotecas.

Pues bien, ahora, después de numerosísimas sentencias de Juzgados de toda España reconociendo el derecho del consumidor a que dichos gastos fueran sufragados, en parte, por la Entidad Bancaria con la que se contrajo el préstamo hipotecario en cuestión, el Tribunal Supremo ha sentenciado que el pago del impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) corresponde al que solicita el préstamo (prestatario).

Es decir, un auténtico varapalo para los consumidores

¿Qué es el impuesto de Actos Jurídicos Documentados?

Continue reading “¿NOS DEVOLVERÁN LOS GASTOS DE LAS HIPOTECAS?” »


Vota aquí para valorar este contenido:

1 estrella2 estrellas3 estrellas4 estrellas5 estrellas
112 votos, promedio: 4,93 de 5)
Cargando…

NOVEDADES DECLARACIÓN DE LA RENTA 2017

Publicado: 04/03/2018





Abogados fiscales Bilbao

Abogados impuestos Bilbao

 

Como todos los años ya se acercan las fechas establecidas por la Agencia Tributaria y por las Diputaciones Forales para presentar la declaración de la renta correspondiente al ejercicio 2017.

Para todos aquellos que tengan que presentar la declaración de la renta en la Agencia Tributaria, desde el 4 de abril del 2018 hasta el 27 de junio de 2018, podrán solicitar y presentar por Internet el borrador de la declaración de la renta 2017. Además, desde las primeras semanas de mayo, será posible solicitar cita previa para la realización de declaraciones y modificación de borradores en sus oficinas.

Para presentar las declaraciones por Internet se tendrá que utilizar el programa RENTA WEB, el sistema que ya se empezó a utilizar el año pasado. Todos los contribuyentes que tengan rentas del trabajo podrán presentarla a través de RENTA WEB.

¿Qué novedades hay este año?

A continuación, os extractamos las principales novedades, tomando como referencia un artículo de idealista.com, que nos ha perecido muy interesante: (https://www.idealista.com/news/finanzas/fiscalidad/2018/02/07/762755-renta-2017-hacienda-presenta-las-grandes-novedades-para-hacer-la-declaracion-este-ano)

  1. App de la AEAT (Agencia Estatal de Administración Tributaria) para presentar la declaración en un clic.

Continue reading “NOVEDADES DECLARACIÓN DE LA RENTA 2017” »


Vota aquí para valorar este contenido:

1 estrella2 estrellas3 estrellas4 estrellas5 estrellas
99 votos, promedio: 4,93 de 5)
Cargando…

SI TE TOCA LA LOTERÍA… ¡HACIENDA SE LLEVA SU PARTE!

Publicado: 20/12/2017





Abogados impuestos Bilbao

Abogados en Bilbao

 

Todos aquellos que compramos un décimo de lotería o que adquirimos una participación albergamos en nuestro interior la esperanza de vernos agraciados con estos sorteos.

Pensamos en el premio, en cómo vamos a gastarlo, en qué utilizarlo, cómo repartirlo, qué deudas cancelar, etc. pero… ¿y si me toca de verdad la lotería?

¿Cómo debemos aceptar y cobrar el premio?

Va a depender de la cuantía del premio. Cuando se trata de un premio inferior a 2.500 €, no está sujeto a impuestos y se puede cobrar en cualquier administración de loterías pero si tu décimo ha sido agraciado con un premio igual o superior a 2.500 €, se le aplica una retención del 20 % para Hacienda y deberás cobrarlos, ya deducida la retención del 20 %, en estas entidades bancarias concertadas: Continue reading “SI TE TOCA LA LOTERÍA… ¡HACIENDA SE LLEVA SU PARTE!” »


Vota aquí para valorar este contenido:

1 estrella2 estrellas3 estrellas4 estrellas5 estrellas
81 votos, promedio: 5,00 de 5)
Cargando…