Rentas y Alquileres…

Muchos clientes llegan a nuestro Despacho de abogados de Bilbao y, con cierto sentimiento de culpa (teniendo en cuenta que la situación socio-económica actual está siendo más dura para ciertos sectores de población que para otros), nos dicen que están pasando por dificultades económicas, porque sus inquilinos llevan meses sin pagarles el alquiler y no saben qué hacer y por dónde empezar.

Nosotros, como abogados con experiencia en arrendamientos, reclamaciones de cantidad y desahucios, respondemos a sus preguntas y, de un modo sencillo, les explicamos que el proceso (que puede durar más de 6 meses desde la presentación de la Demanda, hasta el lanzamiento judicial), se resume en los siguientes pasos:

En primer lugar, hay que requerir el pago pendiente al inquilino (lo más habitual suele ser mediante un burofax con certificación de contenido). Continue reading “QUÉ HACER SI TU INQUILINO NO PAGA LA RENTA…” »

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Incapacidades Laborales

Si estás trabajando y has sufrido una lesión o dolencia (accidente laboral, enfermedad común o enfermedad profesional) tienes que saber que puedes solicitar una prestación por incapacidad.

La incapacidad permanente hace referencia a la situación del trabajador que, después de haber estado sometido al tratamiento prescrito y de haber recibido el alta médica, presenta reducciones anatómicas o funcionales graves, susceptibles de determinación objetiva y previsiblemente definitivas, que dismunuyen o anulan su capacidad laboral.

Este tipo de prestaciones se solicitan ante el Instituto Nacional de la Seguridad Social (INSS) y el proceso consiste en pasar por un examen médico en el que se determinará el alcance de dicha ‘dolencia’ y el tipo de incapacidad que, en consecuencia, se reconoce.

Continue reading “¿QUIÉN PUEDE SOLICITAR UNA PENSIÓN DE INCAPACIDAD LABORAL?” »

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Accidente de tráfico y Seguros…

En nuestro Despacho de Abogados de Bilbao somos especialistas en reclamaciones de daños y lesiones derivadas de accidentes de tráfico.

Por ello, ahora que comienza una época del año en la que existen muchos desplazamientos por carretera, os damos los siguientes consejos para que podáis reclamar corréctamente:

Lo primero que tienes que saber, si has tenido un accidente de tráfico, es que tu Compañía de Seguros te ofrece la posibilidad de contratar un abogado particular (con los límites previstos en tu póliza) para que te asista de manera totalmente independiente y defienda tus intereses frente a la Aseguradora que va a tener que indemnizarte. Continue reading “CÓMO RECLAMAR SI HAS SUFRIDO UN ACCIDENTE DE TRÁFICO” »

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Procesos Judiciales…

Los clientes se acercan a nuestro Despacho de Abogados de Bilbao y nos dicen: Tengo un familiar con muchos problemas y quiero incapacitarle, ¿Qué puedo hacer?

En este post os explicamos brevemente en qué consiste ese procedimiento de incapacitación judicial.

La capacidad de una persona es algo intrínseco a ella, es un atributo de la personalidad, como tal, se presume y, por lo tanto, solo un juez puede limitarla.

Dicha limitación puede ser total (incapacitación total) o parcial (necesidad de asistencia para determinados actos de la vida de una persona: acudir al médico, estar pendiente de su alimentación o de su higiene, supervisar ciertos actos de disposición patrimonial,…).

Continue reading “¿QUÉ ES UN PROCESO DE INCAPACITACIÓN?” »

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Igualdad de género…

Nuestro Despacho de abogados de Bilbao cuenta con abogados penalistas expertos, en especial, en procedimientos de violencia de género (maltrato físico, maltrato psicológico, acoso, amenazas, insultos,…) y, por ello y porque en muchas ocasiones nos encontramos con tramitaciones que ya no pueden ‘reconducirse’, a través de este post, os realizamos unas recomendaciones básicas si os encontráis en ese tipo de situaciones:

En primer lugar, si eres víctima de alguna situación de violencia de género, acude a Comisaria o al Juzgado a denunciarlo y, si lo consideras necesario (para tu seguridad y/o para la de tus hijos), solicita una orden de protección (orden de alejamiento y/o prohibición de comunicación).

Continue reading “¿EN QUÉ CONSISTE UN PROCESO POR VIOLENCIA DE GÉNERO?” »

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Las Juntas de vecinos…

Son más que habituales las consultas que recibimos en nuestro Despacho de abogados de BIlbao, relativas a cómo poder impugnar el acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios de una Comunidad de Vecinos.

La vida en «Comunidad» es, cuanto menos, «compleja» y cuando comienzan los problemas (sobre todo, los relacionados con las obras en zonas comunitarias – instalación de ascensores – o con, por ejemplo, el acondicionamiento de zonas comunes – rehabilitación de fachadas o tejados), suele ser difícil llegar a consensos y/o adoptar decisiones que «contenten» a todos los comuneros.

Continue reading “CÓMO IMPUGNAR UN ACUERDO ADOPTADO POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS” »

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Alquileres vacacionales…

Empieza la época de preparar las vacaciones y una practica muy habitual es alquilar un apartamento o una casa, directamente, a un particular. Normalmente, a partir de un anuncio publicado en una página web y sin haber visto nunca, ni el inmueble, ni a su propietario. Son los denominados alquileres vacacionales entre particulares.

En la mayor parte de las ocasiones, es una gestión que sale bien pero, en otras, la cosa se complica y, quien pensaba que se iba de vacaciones, acaba de vuelta en su casa, sin ellas y sin el dinero del alquiler.

Continue reading “CUIDADO CON LOS ALQUILERES VACACIONALES” »

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Herencias y Testamentos

Atención! Última actualización legal sobre esta materia disponible en: http://iurisbilbao.es/las-claves-del-nuevo-derecho-civil-vasco-abogados-bilbao/

‘Dime en que pueblo de Bizkaia vives y te diré cómo puedes testar…’

Esta es la expresión que solemos dirigir a nuestros clientes cuando se acercan a nuestro Despacho de abogados de Bilbao y nos solicitan información sobre cómo pueden realizar testamento en Bizkaia.

Nuestra provincia es ‘particular’. En ella, conviven, para estas cuestiones testamentarias y sucesorias (al igual que para el tipo de régimen económico matrimonial aplicable), dos normativas: el Derecho Común (Código Civil) y el Derecho Civil Foral (Ley 3/1992 de 1 de Junio del Derecho civil foral del País Vasco).  

Continue reading “TIPOS DE HERENCIA SEGÚN EL LUGAR DE RESIDENCIA” »

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Nulidad Matrimonial

A diario nos surgen en el Despacho consultas relativas a las diferencias entre Divorcio y Nulidad Matrimonial.

Por ello, y porque la figura de la nulidad eclesiástica es muy concreta y requiere de conocimientos muy específicos, os recomendamos que leais el siguiente «post», como resumen práctico de lo que debes saber si quieres solicitar la nulidad de tu matrimonio.

La declaración de nulidad es la manifestación auténtica, hecha por el Tribunal Eclesiástico competente, de que un determinado matrimonio fue nulo desde su celebración, debido a algún impedimento o incapacidad de los contrayentes, a un defecto en el consentimiento de los mismos o a la falta de forma canónica. Continue reading “¿QUÉ ES LA NULIDAD MATRIMONIAL?” »

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Divorcio y pensión compensatoria…

En este «post», los abogados de familia de nuestro Despacho de abogados de Bilbao, analizan una duda muy extendida que surge en todo proceso de divorcio en el que se ha fijado una pensión compensatoria:

¿La cuantía de una pensión compensatoria se mantiene «pase lo que pase» o depende del “futuro económico” del beneficiario y/o del obligado al pago?

Continue reading “¿CUÁNTO DURA UNA PENSIÓN COMPENSATORIA?” »

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