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LIQUIDAMOS LA VIVIENDA, ¿CÓMO SE REPARTE?

 

Separaciones y divorcios Bilbao

Abogados divorcios Bilbao

 

Probablemente, la cuestión más controvertida dentro del ámbito patrimonial de un divorcio, es la situación en la que queda la que hasta la crisis del matrimonio ha venido siendo la vivienda familiar, y todos los aspectos relacionados con la misma; especialmente, atendiendo al hecho de que ésta puede responder a una pluralidad de circunstancias: puede haberse adquirido por los cónyuges conjuntamente durante el matrimonio; o incluso antes, estando solteros; puede haber sido comprada por uno de los cónyuges en exclusiva; puede haber venido por herencia, etc.

Si bien es cierto que, cada vez es más frecuente adoptar el régimen de separación de bienes, y con ello, se solucionan la mayor parte de los problemas; cabe la posibilidad de que, por no haber especificado esta cuestión expresamente, se aplique (aunque sea, temporalmente) el régimen legal de sociedad de gananciales. Y es en esta situación donde pueden surgir ciertas controversias típicas.

En el post de hoy, desde nuestro despacho de abogados en Bilbao abordaremos los dos supuestos que vemos con más frecuencia:

Vivienda privativa de uno de los cónyuges gravada con una hipoteca

Imaginemos un ejemplo muy sencillo. Una pareja que acaba de contraer matrimonio, en régimen de gananciales, pasa a residir en una vivienda que fue comprada con anterioridad por uno solo de los cónyuges y por la cual, hay que pagar, mensualmente, la correspondiente letra de la hipoteca. Continue reading “LIQUIDAMOS LA VIVIENDA, ¿CÓMO SE REPARTE?” »

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¿GANANCIALES O SEPARACIÓN DE BIENES?

Abogados de Familia en Bilbao

Abogados separaciones y divorcios en Bilbao

 

Al contraer matrimonio, los cónyuges pueden elegir el régimen matrimonial por el que van a quedar reguladas sus relaciones económicas futuras. Se trata de una decisión importante, puesto que no solo condicionará el futuro del patrimonio familiar, sino que será esencial en caso de divorcio en el momento de liquidar y de adjudicar los bienes de la comunidad conyugal.

Gananciales o Separación de Bienes… ¿Dónde está la diferencia?

El régimen de separación de bienes tiene su base en que cada uno de los cónyuges administra de forma separada e independiente su patrimonio y no existen bienes comunes, salvo que expresamente se indique lo contrario (por ejemplo, escriturando un piso al 50 por ciento).

Al igual que los bienes, las deudas también son privativas y, por lo tanto, las contraídas por uno de los cónyuges no afectan al patrimonio del otro.

En el caso del régimen de gananciales, los bienes adquiridos durante el matrimonio se consideran comunes (independientemente de que se hayan logrado con el resultado del trabajo de uno o de ambos cónyuges). Continue reading “¿GANANCIALES O SEPARACIÓN DE BIENES?” »

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LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES

Abogados separaciones y divorcios Bilbao

La liquidación de la Sociedad de Gananciales

 

Cuando un matrimonio se divorcia, en el caso de haber estado sujetos los cónyuges al régimen de la sociedad de gananciales, es necesario distinguir entre el momento en que dicho matrimonio de disuelve y el momento en que la indicada sociedad se liquida.

¿Cuándo se liquida una Sociedad Ganancial?

Una cosa es divorciarse y otra distinta es liquidar la sociedad ganancial.

Existen muchas parejas que deciden posponer dicha liquidación (digamos, el ‘aspecto patrimonial’ de la ruptura) y dejar únicamente regulados los ‘aspectos personales’ de la separación o del divorcio (la atribución de la custodia de hijos menores, la fijación de la pensión de alimentos, el uso del domicilio familiar,…).

Otras, en cambio (mayoritariamente cuando no han tenido hijos comunes), optan por llevar a cabo dichas acciones al mismo tiempo.

¿Cómo se valoran los bienes que integran dicha Sociedad Ganancial?

Si los ex-cónyuges han decidido posponer la liquidación de sus bienes gananciales, tras el divorcio (es decir, en el momento en que se disuelve su matrimonio), se inicia el periodo de liquidación de su sociedad.

Así, se forma una ‘comunidad post-matrimonial’ en la que ambos mantienen la co-propiedad (en el porcentaje que sea) de los bienes que la integran. Continue reading “LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES” »

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¿PUEDO CAMBIAR LA CERRADURA DE CASA MIENTRAS ME DIVORCIO?

Cambio de cerradura y separación...

Separaciones y Divorcios…

 

El titulo de este post se corresponde con una de las consultas más habituales de los clientes de nuestro Despacho de abogados de Bilbao, al inicio de su proceso de separación o divorcio:

Si la ex – pareja ha abandonado el domicilio familiar, ¿puede cambiarse la cerradura de la vivienda? ¿Es legal hacerlo? ¿Podría tener consecuencias penales dicha decisión?

La duda suele surgirle al cliente ante el hecho de que la vivienda en cuestión, es propiedad de ambos cónyuges (bien ganancial o bien común) y que, por lo tanto, con dicho cambio de cerradura se estaría imposibilitando a quien sale de dicho inmueble, poder volver a acceder a un bien que también es suyo

Pero la realidad es que dicho cónyuge, aunque siga teniendo derechos (una parte de la propiedad) y obligaciones (abono del 50 por ciento del préstamo hipotecario, por ejemplo) respecto del inmueble, ya no va a residir en él.

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REGALOS DE BODA… ¿GANANCIALES O PRIVATIVOS?

matrimonios

La regulación legal en un matrimonio

 

Ahora que comienza la temporada de “bodas, bautizos y comuniones”, teniendo en cuenta varias consultas realizadas a nuestros DEPARTAMENTOS DE DERECHO CIVIL Y DE FAMILIA por “futuros contrayentes” que están organizando sus acuerdos pre-matrimoniales y coincidiendo con un artículo que, sobre ello, hemos leído en “Elderecho.com”, queremos resolver vuestras dudas sobre si, los regalos de boda realizados por familiares y amigos, con ocasión de dichos enlaces, tienen la consideración de “gananciales” o de bienes privativos.

La pregunta sería: Para el caso de un matrimonio casado en régimen de gananciales, los regalos de boda, ¿se entiende que son de los dos al 50% en concepto de donación por matrimonio o a cada uno les corresponde lo que sus familiares y amigos les han regalado?

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